合肥回迁房小产权 合肥房产抵押贷款之工商银行最新政策

年利率3.7%，5年先息后本中间无需还本。

2）基本要求

大合肥地区70年产权住宅。要求贷款人年龄18~65岁，房龄25年内，征信2年内不能有连续3个月逾期或累计超过6次逾期，征信查询半年不能超6次。

3）其他要求

营业执照、实体、流水要求宽松，不影响审批结果。

4）利率

年利率3.7%，5年先息后本中间无需还本。

5）放款放到哪里

供应商三方账户。

6）二押

不做二押。

7）额度

商品房6.5成，回迁房6成。

8）评估方式

评估公司去家里评估。

9）办理什么流程？

①准备好贷前材料，分别为房产证，户口本，身份证，婚姻材料、营业执照、半年流水、征信报告，资料准备好后去银行提交材料，发起申请。

②评估公司去家里评估，出额度。

③还按揭尾款（批复额度出来了按揭房需结清上家按揭尾款，全款房无此步骤）。

④按揭房上家银行解押（全款房无此步骤）。

⑤签贷款和抵押合同。

⑥银行办理抵押（线上办理，不需要去房产局）。

⑦入押放款。

10）整个流程大概多久。

①出额度（3个工作日内左右）。

②还上家尾款（5个工作日左右，具体要看尾款什么银行）。

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