低价小产权房会降价吗(老旧二手房可能将会迎来史无前例的大跌)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

拥有多套二手房的房主们，此时应该保持清醒的认识，赶紧趁机想方设法降低自己的库存。否则，有两大措施一旦普遍实行，二手房，尤其是老旧二手房可能会迎来一次史无前例的大跌，甚至是暴跌。

这两大措施的实施，只是时间的问题，任何人都不要抱有幻想，因为这是大势所趋，是民心所向，也是我们酝酿已久的。突如其来的疫情，使得这两大措施的实施有所延缓，但是它们正在蓄势待发，时机成熟，会毫不迟疑地执行。

这两大措施就是:

第一:广大刚需望眼欲穿的共有产权房。

这个在部分地区已经开始试点。这一条也肯定会被推广。因为，越往后，能够凭自己的能力上车的刚需越少；剩下的为数不多的刚需，基本就是实在没有能力买房的。政府肯定会出手帮助他们实现“人人都有房子住”的梦想。要知道，政府的职责之一就是照顾弱势群体。以前我们就有经济适用房，现在我们身边就有不少的人，通过以前购买了经济适用房而实现了安居乐业。

最近几年，一些城市没有再建经济适用房，这不代表广大刚需都能够凭自己的能力买房。经过15、16年棚改这一轮大涨，能上车的刚需基本没有等待至今的。大浪淘沙，剩下的数量有限的实在无能为力买房的，政府不可能视而不见。那么，用共有产权房来解决问题是最好的方法。任何人也没有任何理由阻挠和干扰。

地方政府和刚需一起购买共有产权房，那么老旧二手房就会遭到抛弃。这是正常逻辑，政府不可能去购买老旧二手房，来作为共有产权房吧？老旧二手房主要是为了刚需作为过渡阶段的住房，或者用于出租。而共有产权房一出，租房的刚需也会越来越少。

第二、呼之欲出的房产税。

房产税的酝酿已经将近十年，部分城市的试点，也积累了相当成熟的经验，全国住房信息联网也已经实现。所以，房产税随时都可以出台，而且一定会出台。个人认为:远则五六年，近则一两年就可以出台。这个，广大居民也已经从内心深处接受了，只是一个时机成熟的问题。

手里如果拥有多套二手房的居民，尤其是拥有老旧二手房的居民，应该在这两大措施还没有执行的时候，及时让利出售，降低自己的库存;以避免将来自己的老旧二手房增加了持有的成本，还没有靠房子带来的什么收入就尴尬了。

《论语》有云:

“知之为知之，不知为不知，是知也。”

意思就是:知道的就说知道，不知道的不假装知道，这样才是聪明的人。

“共有产权房”和“房产税”的必然实施是确凿无疑的。我们大多数人也都知道，为什么还有人非要掩耳盗铃，假装不知道呢？拥有多套老旧二手房的房主一定要知道的是:

没有买房的刚需不是在观望，而是他们实在力不从心了。