南阳胡寨小产权房(见所未见)

在南阳光武路拆迁史上，2022年7月22日可以说是具有里程碑意义的一天。

22日下午5点左右，随着指挥人员的倒计时，一声爆破巨响，位于光武路中段珺悦府西侧的印刷厂小黄楼轰然倒塌。

爆破前

爆破后

这一声爆破，如同吹响了光武路拓宽征迁的冲锋号。

当日，同时启动拆迁的还有光武路两侧的原康远厂公产、农机校、原光辉厂职工住宅楼、汉都宾馆以及老防爆口标志性建筑塑料厂小红楼。

每一处拆除点都拉起了警戒线，挖掘机与雾炮机配合作业，机器轰鸣，场面震撼，路人无不驻足观看。

如果当天下午你从光武中路走一趟，你更能直观感受到火热拆迁现场带来的那种强大的视觉冲击力和感染力。

光武路拆迁，果然动真格了，放大招儿了。

南阳市委书记朱是西等市领导率队的观摩组当天也来到光武路，现场观摩了光武路扩建及汉城河以东片区更新提质项目，对宛城区的雷霆行动表示赞赏。

笔者在23日上午看到，防爆口小红楼、光辉厂住宅楼等已经变成一堆废墟，彻彻底底退出了历史舞台。

此次拆迁规模大，行动快，力度猛，超出很多人的预期。

可以说是拆出了氛围，拆出了气势，拆出了形象，拆出了魄力，令南阳人无不为之精神一振。

02

笔者一直在想这样一个问题。

作为南阳城建最难啃的硬骨头之一，光武路拆迁过去多年时间都难以破局，为什么这一次能够迅速打开局面？

是拆迁户的思想觉悟提升了？还是安置赔偿标准翻番了？恐怕都不是。

依我看，问题的关键还在于管理者的思路打开了。

拆迁最关键的问题是钱，没钱万事皆空。在项目谋划包装和合规融资方面，宛城区似乎趟出了一条新路子。

光武路征迁就是例子。

首先是找央企合作。央企实力雄厚，资金充裕，而且更有担当。

其次是创新合作模式。这次中国铁建和宛城区的合作，是把胡寨片区和汉城河片区打包成了一体。

对于中国铁建来说，汉城河片区的拆迁和安置房建设显然是不赚钱的，他们看重的是胡寨片区未来的土地运营收入，以现在的投入换未来的运营收益。

对宛城区来说，眼前汉城河片区的拆迁与安置是当务之急，通过与中铁建的合作可以实现把未来的钱提前预支，从而达成当下的城市建设目标。

大体是这么个逻辑。总之，双方互惠互利，各取所需，重要的是，拆迁的钱有了，局面就比较容易打开了。

当然资金只是一方面。

我看到的是，从去年到今年，南阳在城建方面的决心、魄力、精气神、大动作、大手笔，是过去多少年南阳都不曾看到过的。

这是一种无形的“势”。

从上而下，浩浩汤汤，翻涌奔腾。

连光武路征迁、白河大道贯通这样的硬骨头都能啃下，还有什么是不可能的？

它不由地让人们对南阳的城市升级焕新充满期待，让人们对南阳的副中心城市建设充满信心，让人们对南阳的美好未来心怀憧憬。

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