东莞小产权房被炸了谁为业主赔偿-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

12日深夜，天津滨海新区瑞海国际物流有限公司危化品堆垛发生火灾，爆炸喷发火球同时引发周边多家企业二次爆炸，方圆数公里有强烈震感。官方统计数字显示，截止14日9时30分，爆炸已致55人遇难，700多人受伤。

天津这座“没有新闻的城市”，以这样一种惨烈的方式，被全世界关注。

但“世界上最美逆行”的感动和刷遍朋友圈的祈福蜡烛，并不能冲淡事故背后真实存在的问题。

危化品存储区距离居民区为何如此近？

无论是卫星地图还是现场照片，都可以清晰看到，发生爆炸事故的危化品仓库，周围分布着相当密集的居民区、大型公共设施和地铁站，部分居民小区距离发生事故的地点直线距离甚至不到1千米。媒体报道称，爆炸发生后，周边小区受损十分严重。

公开资料显示，涉事的瑞海国际物流公司，其仓储业务的商品类别有：压缩气体和液化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧化物、毒害品、腐蚀品等多个种类。

媒体指出，上述存储的化学物品多易燃易爆，并且具有较强的腐蚀性，部分类别化学物品产生化学反应后还将释放有毒气体。

2010年出台的《危险化学品仓库建设及储存安全规范》中明文规定：大中型危险化学品仓库应于周围公共建筑物、交通干线、工矿企业等距离至少保持1000米。

（爆炸事故发生地点2000米范围内分布着大量居民区和公共设施）

而通过卫星地图可以明显看到，发生爆炸的地点，距离海滨高速直线距离约500米，距离津滨轻轨地铁9号线东海路站直线距离约640米，距离万科海港城及其四期万科清水港湾项目，均不足1千米！此外，还有万科金域蓝湾、万通新城国际、合生君景湾等多个居民小区。甚至在事故地点两公里范围内，还分布有滨海国际会展中心和天津泰达足球场等大型公共设施。

开发商和居民是否知道潜在危险？

事故发生后，周边小区受损严重。新京报报道称，距离爆炸地点600多米的万科海港城小区，“现场散发出一股难闻的臭味，小区内很多玻璃被震碎、墙壁被炸裂，滨海高速公路隔音板被震掉散落在地上，路灯被炸裂折在马路上，有小区住户回到家中收拾一些东西后匆匆离开。”

如此突如其来的“灾难”，开发商和小区居民是否预先就知道潜在的危险呢？

（万科前总裁王石通过微博关注爆炸事件）

距离爆炸地点最近小区的开发商万科第一时间做出善后回应，北京万科前总经理毛大庆在微信朋友圈表示：万科2010年4月获取土地，当时周边为普通物流仓库，之后万科及业主并未获悉周边改造为危险品仓库。

公开资料显示，发生事故的瑞海国际物流公司主要提供各类危化品的运输、存储服务，公司自称“天津口岸危险品货物集装箱业务的大型中转、集散中心”，是天津海事局指定的“危险货物监装场站和天津交委港口危险货物作业许可单位”。

2014年8月，天津市滨海新区塘沽环境保护监测站曾出具一份关于“瑞海公司跃进路堆场改造工程”环保验收报告。该工程环评简本称，把现有物流堆场改造成一个危险化学品和普通货物集装箱堆场。瑞海国际官方网站显示，去年8月，该公司通过了公安部门的多方面检查。

业主损失谁来赔偿？

尽管目前周边小区只有受损最为严重的万科做出了回应，但如果其所表明的情况属实，则意味着开发商和业主都是此次事故的“受害者”。

对于房屋受损、人身受到伤害的业主来说，且不提巨大恐慌造成的精神伤害，修复房屋和治疗伤病的经济损失，该由谁来赔偿？是自称不知情同样是“受害者”的住宅开发商？还是大量存放危化品却不告知周边居民的物流公司？还是通过审批，让危化品储存仓库处于居民小区危险范围内的“有关部门”？

而这种损失并非暂时的。从以往的类似事故来推断，很有可能会有大批的周边居民从这里“逃离”，现有的住宅小区房价极有可能“一落千丈”且“无人问津”。日本福岛事件后，不但发生核泄漏的地区20公里范围内的房价应声而落，甚至日本全国各地核电站周边的房价都受到了明显影响。

尽管此次天津港“8.12”火灾爆炸事故发生后，官方已经多次强调爆炸并未对周边的空气和水源造成严重污染，但一个存放几十种易燃易爆高危化学品的仓库发生大规模爆炸，为人们精神上带来的震动与恐慌却绝对不容忽视。