小产权房网[摘要]昨日，南都刊发的独家报道引发热议，不少市民“吐槽”就近入学制度将租赁合同纳入硬性门槛，导致一纸合同成为买卖，还未入学便已经花费几千甚至上万元。
深圳市小一学位紧张的压力依然存在。图为3月27日晚11点，布吉街道行政服务大厅，前来办理房屋租赁合同的市民络绎不绝。 南方日报供图
连环追
一纸申请学位的房屋租赁合同竟被不少中介做成隐秘的生意。昨日，南都刊发的独家报道引发热议，不少市民“吐槽”就近入学制度将租赁合同纳入硬性门槛，导致一纸合同成为买卖，还未入学便已经花费几千甚至上万元。
有家长表示，办不到租赁合同很大程度上是因为房东不配合，即使配合也要花不菲的金钱进行购买。对此，出租屋管理部门回复称，深圳房屋租赁条例未废止前，有业主不配合租户办理租赁凭证或信息，有关部门可以进行行政执法。但条例废止后，便只能进行协调。
现状梳理
A城中村租户“程序比较繁琐房东不愿意配合办理”
昨日，南都报道刊发后，深圳家长群体对此事尤为关注，引发全城热议。不少市民向南都记者“倾诉”办理租赁合同过程中的苦与痛。面对僧多粥少的公办学位，有家长提前一年租下房子，还有家长甚至不惜花上万元购买一张租赁合同。
市民梁先生居住在龙华大浪的一处城中村内，自2012年开始其一家人便租住在原村委的统建楼。其表示小孩明年将到入学年龄。考虑到申请入学需要租赁合同，以便申办“房屋租赁信息”，梁先生便与房东商量，“最终给了房东2300元，让房东和我一起去办了备案登记”。
梁先生表示，其了解到，此前找房东办租赁合同并不收费，有些房东会带着租客办理，过程中仅需代付几百元的税，“大概前几年开始，就有这个风气，找房东办合同备案都要收钱，有的两千有的三千。”
梁先生透露，在与房东商议时，房东曾表示办理租赁合同的费用必须要交，不交的话就搬家，“房东不愁租客，很多租客也愿意给钱，但交了这个钱也不是保证能入学，只是达到申请的门槛而已”。
梁先生认为，这个事情有点变相收费，外来打工者也无力反抗，“孩子上学还是要花这个钱，但一年比一年多，今年两三千元，明年、后年呢”？
实际上，南都记者在深圳原关外不少城中村走访时获悉，不光是大浪片区，许多城中村的房东不愿为租客申办租赁合同及房屋租赁信息。有房东透露，城中村内多为没有合法产权的房子，若为租客申办房屋租赁信息需要缴纳高额的税费，同时整个程序也比较繁琐，“很多房东是不愿意配合租客办的”。
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