2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼会员提问：深圳坪地大量开发商进入，是否低碳环保政策呀
答：坪地实为龙岗最不低碳环保的区域，红花岭焚烧厂毒气缭绕，大量开发商进入只是因为深圳土地资源稀缺，只能上这个犄角旮旯拿地。
会员提问：五哥好！我有一套中海锦城的房子，三房89平，手里还有300万现金，想置换升值空间大的房子给儿子，他可以首付三到五成，还款每月三万多也可以承受，选哪里房子好？新房还是二首房？
答：你好，300万如果只买一套，宝中。但是，如果拆分成买多套，比如买2套，思路很多，还是要根据你的资产，负债，收入，资产，现金流的状况，做一个详细的计划。我写出一些我看好的区域面积导向：宝中，碧海，红山学位导向：前海，龙华北站前海，桂庙路以北不带好学位，但在一号线地铁口，社区中等，好一点价格六万+（前海花园除外），这样的社区没有太多吸引人的点，且社区保养、管理、车位或多或少各种问题，除非价格不错，一般也不太推荐。桂庙路以南进入了南海中学的学位区，非第一梯队学位，但好一点的物业也是在8w单价左右，着实已不低，非第一梯队学位在竞争中一般能走平，再上一步很难。宝中，唯一主推的高单价高总价区域，优点很多：定位高，规划好，空地多，宝中和前海的区域一致性甚至要高过之前提到的月亮湾以东的‘前海’，商业市政地铁配套齐全，低密度，唯一的短板在教育，也有留存的教育用地，但实际的操作中不要买最贵的部分，在宝中片区就好了
会员提问：五哥，洪浪一村还可以考虑吗？89平三房。
答：小区采光楼充足、楼间距30米左右，车位按1:1，附近省级学校宝安小学及中学但位置略偏僻，楼龄过老，属于50年产权，贷款年限较短，不利于后期出手，整体评估不推荐
会员提问：五哥，纯小白会员提问。现有一套房在增城合景花漫里，60平。但工作在市里，无法自住。因疫情也没有出租，空房状态。之前买的时候因为首付金有限然后看到那边规划有轻轨所以就买了先上车。想问下五哥对这片区楼盘有什么看法？考虑卖掉再凑钱换更方便的自住，首付预算最高70w左右，有何建议？谢谢～
答：能卖掉的话就卖掉呗，花漫里就是新新大道转右，然后差不多走到底的右手边那一大片能除掉尽量出掉，郊区的都还害人的，图便宜到最后吃大亏
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