小产权房怎么过户给子女(小产权房过户子女攻略，附详细操作步骤)

摘要：本文详细介绍了小产权房过户给子女的攻略，包括了签订过户协议、办理土地使用证、办理房产证和交易测绘等四个方面。通过本文，您将了解如何正确地为小产权房过户给子女做好准备。

一、签订过户协议

1、了解相关政策与规定，并与房主协商签订过户的协议，明确过户的具体时间和法律责任。

2、双方应当在签订协议前对房产进行清查，确保房屋真实的产权归属仅属于房主。

3、在签订协议时，应当写明过户款项的付款方式、转移时间、沟通联系以及相关手续的处理方式。

二、办理土地使用证

1、取得了土地使用权，需要到当地国土资源局进行土地使用权证的过户申请。

2、银行贷款的情况还需要提供产权以及房屋检测报告等相关证明文件，符合条件的才能够进行过户。

3、如若房屋明显有损坏或滞纳的物业费等，也需要先解决才能够进行过户。

三、办理房产证

1、拿到土地证后，在规定的期限内需要取得房产证，并且要到所在的房屋登记部门办理相关过户手续。

2、过户需要提供相关证明资料，如身份证、购房合同、物业费缴纳证明等。

3、还需要到房产登记部门进行签字盖章，等待审核通过后才能够签订相关的过户协议。

四、交易测绘

1、过户完成后，需要交易测绘和验收。

2、测绘人员会对所购买的房屋进行面积测量，确保房屋面积与购买时的标准相符，以及划分该房屋的楼层及相应的土地面积。

3、在对房屋测绘完成后，所购房屋的买卖方需签字盖章认可，最后才能真正过户完成。

五、总结：

小产权房过户给子女的攻略，可分为签订过户协议、办理土地使

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