常平小产权房能买吗（东莞市常平镇小产权房出售(东莞常平小产权房销售攻略：买房有哪些注意事项？)）

摘要：

东莞常平小产权房成为一些购房者选择的对象，但是小产权房存在一些问题，购房者在购买时需要注意些什么呢？本文将从四个方面进行详细解释。

一、选购小产权房的风险

小产权房在产权性质上与大部分商品房不同，开发商取得建设用地的方式也大多不尽合法，存在产权不清、购房受阻等问题，购房者在选购时需要仔细考虑。

二、了解小产权房性质

购房者在选购小产权房的同时，需要详细了解小产权房的性质，包括房产证状况、开发商质量、产权转移等问题，及时进行查询和核实，并准确了解购房的风险。

三、核查房屋质量情况

在购买小产权房时，需要仔细核查小产权房的质量情况，包括房屋的建造质量、装修风格、工程用料等，不能因为房价便宜而忽视房屋的质量问题。

四、遵循当地政策规定

购房者要遵循当地政策规定，了解小产权房购买时的流程、手续及相关政策法规，包括产权转移、土地使用期限等，以避免因疏忽造成的风险。

总结：

在选购东莞常平小产权房时，需要认真了解小产权房的性质和风险，仔细核查房屋的质量情况，并遵循当地政策规定进行购买。购房者应慎重选择，对于有疑虑的小产权房可咨询专业律师或房地产中介机构进行帮助。

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