小产权房使用权证上有名字，不动产权证在手房子也不属于你

一、看不动产权证上的信息有没有出错

很多业主在领到不动产权证时，就光记得高兴以及拍照留影了，但是小编想提醒一下大家：在拿到不动产权证的第一步，就是一定要迅速准确地确认不动产权证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。

当然了，业主你可能会疑惑，国家登记的信息还会出错吗？事实上，是会的，然而在实际生活中许多人都过于相信房产登记处，在拿到不动产权证以后看都不看一眼就收了起来，导致一些信息，例如自己的姓名或者是身份证件号码写错了也没有那么在意。

要知道，如果不动产权证上面写错了产权人的名字或身份证号码的话，那么何以证明该房子的产权人就是你呢？因此，拿到不动产权证后首先我们要做的就是确认基本信息，防止没必要的意外，一旦发现错误，立马向相关部门反映，及时更改。

二、看不动产权证上是否记录着被抵押或冻结

对于购买二手房的人而言，最需要注意的事项就是产权问题了，因为二手房产权问题最易出纠纷。因此，买二手房的人注意了，一定要查看一下不动产权证，因为不动产权证上面除了记录着产权人姓名、房产地址、面积等基本信息外，还记录着房子是否被抵押、冻结或查封。

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