2017小产权房赠与(真实案例之二)

佟女士与爱人校园认识，结婚有一女，但几年后，佟女士爱人在外面却又生育一女一子过上了家外有家的生活。佟女士无法容忍，与其离婚。

后来，佟女士把悲愤化为力量在外面努力创事业，事业做的颇有成就。若干年后，佟女士女儿长大找了对象，是农村的，佟女士觉得这个男孩子家与她家门不当户不对并提出了反对，而佟女士女儿坚持己见，最后在这两个孩子的坚持下俩人结婚了。

佟女士觉得孩子大了结婚了，从小失去父爱，就在经济上给予女儿极大的帮助，而佟女士的姑爷也因此膨胀，早已失去了恋爱时的甜蜜，小夫妻俩矛盾越来越大，有一天女儿一气之下开车上路越想越难过，在情绪崩溃的状态下出了车祸，当场去世，留下一个不满周岁的孩子。

佟女士女儿走了，佟女士在女儿结婚的时候买了一套房子写在女儿和她自己名下，比例是房子99%写女儿的名下

1%写佟女士名下，基金股票也都是以女儿的名字开的，佟女士觉得这样登记房产，如果女

儿想卖房子，她占有1%的知情权，就有权利阻拦。

所以佟女士就这样被所谓的专业的人事支招安排了女儿的房产，大家觉得这样的安排好吗?

那么问题来了，佟女士已故女儿的房子怎么分？

独生女儿去世，赠与的房产被最恨的人分走

《民法典》继承顺序

第一，配偶，子女，父母(父母离婚，无论孩子归谁，子女仍旧与父母有继承关系)

提前把财产给孩子，给自己挖了一个豪华大坑！

佟女士辛苦打拼的钱变相的被分到她最恨的两个人身上——

一部财产分给了伤害女儿的人——女婿50%（未成年的孩子那份也由女婿掌控)。

一部分财产分给佟女士最恨的人(前夫25%)。

佟女士自己只得到25%。

所以提前赠予不是明智之举，失去控制权和所有权

解决方式

1.立遗嘱，但家庭财产继承会涉及到很多工具的组合，车，房，小产权房，宅基地，投资的商住两用房，虽然都是财产，但法律属性不一样，所以适用的工具也不一样！

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