三亚小产权房证件(我是如何成为业主的？”)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

房子是我们买的，房子也是我们住着，每月的物业费是我们交的，但我们就不是业主，不是业主就不能参加业主委员会，连维权的资格都没有，这事到哪儿说理去？

尽管国务院和海南省关于业主的定义，都没明确必须是房产证上有名字才算业主的表述，但架不住住建局坚持这么认定。

尽管我们一再让海口市住建局给出一个关于业主定义的书面答复，告诉他们，我们根据这个书面答复去打一场公益官司，为更多房产证上不是自己的名字的业主维权。

要不，偌大个海口新世界花园度假村，还真找不出几个合乎条件的业委会成员的，但至今住建局就是给不出文件。干脆，不求他们，我们就按照你们制定的规则走棋，不就一增名么，多大个事？

很快，房产证上有名字的儿子配合，从北京快递寄来了委托处理房产的公证书，公证书上明确，委托他妈妈替他办理卖出房屋的部分股份给他爸爸，这话听起来有点像相声的绕口令。

我们一起去了永远是人群簇拥的海口市政府服务中心，排队，取号，轮到我们，验证：身份证、房产证、户口本、公证书、原来的购房发票等，一系列都排开了。查过验过，对方吩咐，各复印一套。

天啦！排队，复印，再回来，再排队，交上这些复印件，拿一指宽的条子走人，等待通知。

几天后，通知来了，进入下一程序，到税务局缴税。去了华信路的海口市税务局，大厅里还算清静，看来海口的限购政策落实得不错。

还是一系列繁琐的查证验证程序，然后吩咐我，将这边的复印两份，那边的复印一份，到对面的小卖部去复印。

几乎每个政府部门的附近都有复印店，每个复印店的生意都挺好。去了，店主熟门熟路，知道房产证要每一面都得复印，户口本的主页和每个人的那一页还得复印，合同复印，发票复印。一变二，二变四，复印完了，交钱，单价身份证复印一块钱一张，其它五毛钱一张，共收费15元。

谁说身份证只是供查验的？身份证主要是用来复印的。我们现在的政府办公大楼越来越大，有人多的因素，也有装复印件的可能。

轮到重要的缴税环节了，算账的税务人员告诉我们，和你们的复印费差不多。果然，有整有零：15.88元。

外国人的复印机一般在图书馆，是复印资料供学习的；中国特色的复印机大都在政府附近，是复印材料上交的。自从有了复印机，中国复印成灾了！

离开时，我们不怀好意地问：对门的复印店你们有股份吗？税务局人员回答：怎么会呢？我们也有复印机的，只是坏了没修……

我们立即到海口市政务中心的住建局窗口，办理了网签购房手续。装模作样，我们提出购买0.1%的产权，儿子还是拥有99.9%。于是，填表，于是复印一大堆证件，一家人互相为买主和卖主，过程走得煞有介事，像真的一样。

看着经办人员认真收拾和整理一大堆买房材料，我问她，你不觉得这样走程序很无聊吗？一个业委会，被你们逼得人都要发疯了，这么多材料才能证明我是业主，我们到底是谁吃饱了撑的？

经办人员也笑笑，她们做这样的无用功很多，尽量把简单的事情复杂化，一个部门为了证明自己很重要，就制造出一大堆麻烦事出来，让大伙一块跟着忙的。

从去年11月就开始给确认自己房子的业主身份，一路过关斩将，网签做了，税也交了，终于把一大叠资料再次交到了海口市政务中心。

终于，他们发现了一个重大问题：这就是公证书上只是委托增加一个人的名字，你们怎么增加了两个人的名字？

我们解释，这一个人只占0.1%，完全是为了加一个名字，取得业主身份，这都是一家人之间的协商，增加两个人也是征得儿子同意的。

对方找来专家，专家更是斩钉截铁，没得商量，打回去重新做一份公证书。这个“斐培”必须明确委托才行。

闻言，我大怒，厉声喝道：“这字不读斐，读裴！”看着她一愣，我乘胜追击：“你连这个字都不认识，我对你的评判水平严重怀疑，我要和你的上级对话！”

义正辞严，没法拒绝，上级出来了。上级倒是很客气，我们坐在一块，寻找解决办法。

“因为儿子在北京，很快就要过年了，这是我们一家人自己的事，不存在任何经济目的，都是被住建局这无聊的规定所逼的。我们走到这一步，你们不能说否就否了。过了眼下这几天，我们就不办这个增名手续了，业委会进入确认阶段，错过这个村，增名就没有意义，修改公证手续很繁杂的。再说，儿子卖给我0.1%的产权，我将0.1%的一半赠与老婆，这不违规吧？我不就是把这两件事合成一起办了么？”

领导闻言，觉得这道理说得通。于是，说我写一承诺书即可。

很久没写字了，我立即写了一份承诺书，表示我对这事今后可能出现的纠纷承担全部法律责任。

办事的小姑娘拿过去，再一次动员人在承诺书上挑刺，挑出了必须写上比例，而且重抄一遍。重抄过后还指出，份额的分少了一个单人旁，这事才算真的结束了！

事后想想，这不动产证办得真无聊透了！

终于，万里长征，我们终于走到了延安，按通知再次去了海口市政务中心，拿到了增加名字之后的“不动产权证书”，交费，签字，最后还让我在签名的地方按手印，这才把这本包含了土地面积的不动产权证书交给我。

我揶揄发证人员，说这么几页纸也收费80元，这纸镶金了啊？

自从开始动议在房产证上加上自己的名字，我就记不清楚按了多少手印了。本来，身份证就是证明我是谁的，而且身份证是查验的，但我每次都得复印留底身份证，还得在复印件上写上“与原件无误”，再签名，再在名字上按手印。谁说我们的第二代身份证是科技含量最高的，但最后还得按上最古老的手印。