2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼开发商：招商蛇口，碧桂园
物业：碧桂园物业管理公司
区域板块：启动高新区板块
产权性质：住宅
产品类别：海景住宅
产品特色：海景住宅，真正的出门即是海
容积率：2.5
总户数：4081户
绿化率：30%
车位比：2052个
主力面积：57-77-77-99
总价：一房一价，均价9500
层高：28层
交付标准：精装
户型：55平宽景南向观海，酒店套房式设计，户型方正南北通透。77平6.7m大宽双阳台，180度东西向全境观海，户型方正南北通透。99平约6.1m大宽双面阳台，近6m客厅观海飘窗n+1灵动空间
生活配套：海韵广场，好又多超市，海滨夜市
休闲配套：招商美伦健康，海鲜餐厅，慢姑娘轰趴馆，颐乐中心，生活中心，运动中心，博实乐教育营地，天津文旅演艺秀，贝壳剧场，艺术中心，大航海主题博物馆，加勒比航海飞翔影院，邮轮主题核心商业等
教育配套：南通大学启东校区
1．交通出行——北沿江高铁：预计今年开工，2025年通车后将实现“沪启同城”。宁启铁路：贯通南京与启东，衔接宁西铁路，苏中苏北共发展。
2．交通出行——沪陕高速：上海长江隧道、上海长江大桥、崇启大桥，三段联通直抵上海，G328国道：启东与苏中重要的高速通道，高效畅联南京、扬州等地区。
3．交通出行——南通新机场(规划中):上海国际航空枢纽重要组成部分，北沿江高铁规划设“新机场站”，与“启东西站”仅一站之隔，建成后将联动上海，接轨全国，同步世界。
启东滨海新区瀛海花墅目前售楼处价格9200元/㎡，地段位于滨海新区核心地段，小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，项目总占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，产品类型包括联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期项目主要是以别墅为主，只有少量公寓；目前在售的是二期，9层电梯洋房。
瀛海花墅别墅产品类型为联排、双拼类独栋，面积224--309㎡，现房交付；洋房产品类型为9层电梯洋房，面积54～109㎡，得房率84%，项目总套数1150套，总占地面积7.33万方，总建筑面积12.14万方，车位1:1，容积率1.5，绿化率30.5%，物业公司常州莱蒙物业，物业费为2.6元/平/月（双拼）和1.8元/平/月（电梯洋房）。
瀛海花墅
推荐理由：交通便利，环境优美，配套齐全，刚需投资
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