偃师市小产权房(农村富起来！偃师区土地流转激发乡村振兴新活力)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

“今年我们村流转830亩土地统一种植的小麦大丰收，除去给群众的分红和其他开支，村集体净增收31万元。这不，麦收后我们赶紧又种上了玉米，再攒把劲儿，今年争取实现村集体增收50万元以上。”7月21日，洛阳市偃师区翟镇镇宁北村党支部书记陈宇龙指着田里绿油油的玉米，充满信心地说。

土地流转是提高农业经营收益、促进农业产业结构调整的有效途径。2021年以来，偃师区紧紧围绕整合盘活农村各类发展要素，持续激发乡村发展活力，积极探索土地流转新模式，实现了村集体、农民、经营主体多方共赢，为乡村振兴注入强劲活力。

坚持党建引领强化资源整合

偃师区按照“地域相邻、产业相同、取长补短、做大做强”的原则，以振兴股份经济合作社为依托，加强对区域资源的统筹配置，积极推进“三变”改革，因地制宜探索农村集体经济发展形式，初步形成村级集体经济“1+6”发展路径。“1”就是坚持党建引领，全区226个村级股份经济合作社，均由村党支部书记任理事长，以此推动村党组织走上前台，主动作为。“6”即项目支持、村企合作、龙头带动、文旅驱动、城改拉动、转型升级等6种发展路径，提高村级集体经济“造血”功能。

同时，该区坚持以党建为引领，科学统筹，各级党组织积极牵头，党员干部率先垂范。坚持依法、自愿、有偿原则，广泛宣传土地流转的意义、政策、措施，以及农民增收的实际效果，解放农户思想，逐户做工作，逐亩促流转，截至目前共统一流转土地29.1万亩，流转率达73%。真正让土地“流”出活力，“转”出后劲，为有效开展土地流转工作蓄势赋能。

搭建服务平台畅通供需信息渠道

“网上交易在家就可以进行，整个过程公开透明，操作也比较便捷，实现了让老百姓少跑路、多办事，这个方法非常不错。”4月下旬，缑氏镇程子沟村村民段占伟以每亩950元的价格，在偃师区产权交易信息服务平台竞得该村380亩耕地经营权。这是偃师区产权交易信息服务平台上线后的首笔土地流转交易，溢价率达到18.75%。

为了畅通土地供需信息渠道，该区成立了区、镇、村三级土地流转服务中心，制定出台《“三变”改革工作实施方案》《“三变”改革工作流程》《“三变”改革工作成员单位责任清单》等指导性文件，建成区、镇（街道）、村（社区）三级农村产权交易信息网，建设完成区级农村产权交易中心1个、镇级产权交易中心13个、村级产权交易服务网点226个。

同时，该区农村产权交易中心组织专业团队，深入基层开展进村集体、进新型农业经营主体、进农业主管部门、进金融机构的“四进”实践活动，连续到多个涉农镇村开展服务活动，详细了解村集体在资源资产流转和农村抵押融资等方面的需求，主动对接服务，通过项目挂牌、项目推介、受让方征集、组织交易等形式，为村集体量身定做服务方案，实现精准服务。今年4月至6月，偃师区农村产权交易信息网共完成土地经营权等农村产权交易流转交易59宗，成交总金额3675万元。

创新路径模式实现多方共赢

“以前自己种地既怕遭受天灾，又怕种了粮食卖不出去，现在好了，土地流转给合作社种，自己出去打工，不仅不用承担风险，一年下来还能多收入两三万元。”大口镇山张村村民张志国笑着说。

去年以来，高龙镇供销社积极与大口镇山张村、董村、翟湾村、马村、铁村股份经济合作社合作，采用土地托管模式，发展谷子、油菜轮播种植1800余亩，由合作社负责购买农资、种子、种植、销售等，实现了效益最大化，农户每亩地每年增收900元以上，村集体每年增收20余万元。