2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼上钢五村是世博商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由上海三林房地产开发经营有限公司建成于1982年，由上海上钢物业公司进行管理。
小区距离建成已有38年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
2020年6月为止，小区挂牌均价为47944元/平方米，比世博均价（5.45万/㎡）低约6546元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约7821元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
上钢五村在近6个月内，二手房成交量排在世博区域内第42。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，价格分布在145万到350万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为小一居，低总价，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁长清路站直线距离约158米，公共交通配套非常完善。
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心世博源，步行仅需1245米即可到达。
世博源是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
除了上钢五村，世博板块还有哪些二手房小区可供选择？
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