买断房是小产权吗上海非沪籍家庭可申请共有产权保障住房，快来看下怎么申请-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

也就是说上海非沪籍福音来了，9月底前可以在上海申请共有产权房了！

共有产权房全称共有产权保障住房，是政府福利房的一种。简单来说，就是政府和购房人凑份买房（一般是个人55%，政府45%），购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

在上海房价如此高的地方，共有产权会一部分小伙伴的不错的选择。当然很多小伙伴都想了解共有产权房，那上海共有产权房需要什么条件和资料?如何申请共有产权房？房源和价格何时公布……问题一起来看下~

上海共有产权房申请

2019年3月6日起对社区事务受理服务中心“共有产权保障住房申请”事项进行调整，新增“非本市户籍居民家庭办理共有产权保障住房申请登记手续”内容。

01申请条件同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);2.在本市无住房;3.已婚;4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。6.在家庭收入门槛方面，上海市要求3人及以上家庭人均年可支配收入须低于7.2万元、人均财产低于18万元；2人家庭人均年可支配收入低于8.64万元、人均财产低于21.6万元。也就是说非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分，在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。02申请材料

1.申请表、身份证、户口簿、《上海市居住证》、结婚证;

2.收入证明、财产情况证明等。

03办理程序1.居住证持证人携带相关证件至单位注册地所在街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。2.服务点工作人员审核申请材料和申办条件后，进行登记操作。上海市房管局表示，本次共有产权保障住房扩围，将聚焦常住人口中在上海市创业、稳定就业的人员尤其是各类人才、青年职工，重点解决持证年限较长、学历层次高、符合上海市产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。04适时公布房价房源关于房源方面，上海住建委表示，郊区以辖区为主，充分利用好辖区内配建保障性住房房源；中心城区可申请市统筹大居房源，房源预计主要分布在浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村拓展等基地。待房源项目和价格明确后，将适时向社会和申请家庭公布05买断产权且满5年后可转售居住证持证人取得不动产权证未满5年，不得转让共有产权保障住房或购买商品住房。因特殊情形，确需转让共有产权保障住房的，该共有产权保障住房由区住房保障机构依申请程序回购。居住证持证人在买断共有产权房的政府份额，房屋产权100%属于自己且满5年后，可对外上市销售。06不影响本地家庭正常供应

上海市房管局有关负责人表示，上海市的居住矛盾主要已转向解决两类重点人群的居住问题。

一类为上海本地户籍人口中的住房困难群众，特别是中低收入住房困难家庭；