深圳小产权房可以办证么，家长不要办理错啦

由于深圳住房类型比较多，所以准备起来非常麻烦！而且很多材料名字很相近，但是完全不一样的材料，而且用处也大不一样，比如：

租赁凭证≠租赁合同≠租赁信息，租赁凭证和租赁信息可以申请学位（??），租赁合同则不可以（?）；

房产证≠购房合同，房产证可以申请学位（??），部分区未办理入伙的购房合同则不可以（?）；

......

要是家长混淆搞错了，直接影响孩子升学！！！

那么，可以用来申请学位的住房材料到底长什么样？幼升小君都整理出来，涉及到房产证、租赁凭证、居住信息登记、学位授权书等等，23年家长们抓紧参考看看有没有准备错～

01、租房所需材料

租赁凭证（红本）和居住信息登记这两样材料是租房家申请学位的关键材料。除此之外，还需要准备一些其他配套材料，虽然不能用来申请学位，但是缺少也不行！

1、租赁凭证（红本）

适用人群：租住商品房的家庭

有什么用：申请学位

2、居住信息查询单

适用人群：租住特殊房产类型的非深户家庭（*深户无需打印）

有什么用：申请学位

办理时间：报名前打印好即可（*打印后三个月内有效）

3、租赁合同

适用人群：租住特殊房产类型的非深户家庭

有什么用：由房东和房客签订的白纸黑纸的协议，用来规定租房双方的权利和义务的协议

办理时间：实际租房的时间

4、房屋租赁信息（蓝本）

适用人群：租住特殊房产类型的租房家庭

有什么用：申请学位

办理时间：跟红本办理时间一样（*2019年已取消该材料办理，如果之前办理还在有效期可按要求继续使用）

5、学位授权书

（宝安区学位授权书式样△）

适用人群：租住特殊房产类型的家庭（*盐田、大鹏的租房家庭都需要）

有什么用：证明房东是在知情的情况下，同意将房屋的学位给孩子使用

办理时间：报名前签署好即可

6、无房证明

适用人群：租房家庭

有什么用：不同区要求不统一，能提供的可以加分或者提高类别，但是罗湖和盐田租房家庭必须提供

办理时间：报名前打印好即可

7、房屋权属证明

（房屋权属证明之一：南方电网电费清单△）

适用人群：租住特殊房产类型的家庭

有什么用：用居住信息登记申请学位的配套材料，由房东配合提供的证明这套房屋的产权确实是属于房东自己的，跟租赁合同、学位授权书等一起提交

办理时间：报名前打印好即可

如果家长想了解23年各区小一报名材料清单，在【深圳幼升小】回复“材料”，即可查看2023年深圳各区小一报名材料清单，具体操作请看下图：

02、购房所需材料

在购房家庭里，不同的住房类型准备的材料也不一样，特别是特殊住房材料，包括祖屋、集体宿舍、商务公寓、自建房、集资房、军产房等等。

1、不动产证或房产证

适用人群：购房家庭

有什么用：申请学位

2、购房合同及购房发票

适用人群：购房家庭

有什么用：申请学位/配套材料

3、入伙通知书

（仅供参考，以家长实际情况为准△）

适用人群：已购新售商品住宅但房产证（不动产权登记证）尚未办理的家庭

有什么用：申请学位配套材料

4、祖屋

（宝安区祖屋证明式样△）

适用人群：祖父母在报名学校地段购房，同时祖孙三代户口均在该房产的家庭

有什么用：申请学位

5、自建房

（宝安区自建房式样△）

适用人群：居住自建房的家庭（*能提供历史遗留违法建筑普查申报回执的需要辖区居委会公章，不能提供则需辖区街道建房管理部门公章）

有什么用：申请学位

6、军产房

（宝安区军产房式样△）

适用人群：住在房屋所有权归属于军队的家庭

有什么用：申请学位

7、集资房

（宝安区集资房式样△）

适用人群：住在单位集资盖的房子的家庭

有什么用：申请学位

8、集体宿舍证明

（宝安区集体宿舍式样△）

适用人群：住在单位集体宿舍类别的的家庭

有什么用：申请学位

?幼升小君最后提醒：以上就是部分住房材料的样式了，家长们千万不要混淆办理错啦。还有就是像学位授权书、祖屋、集体宿舍、自建房等证明，每个区的模板可能不一样，家长一定要以自己所在区的样式为准。

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