深圳西乡西湾复式小产权房？54㎡-100㎡全套户型图-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

和荣西湾

项目概况：

开发商：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司

承建商：*

物业：金地物业

业态：住宅，商业，幼儿园

产权：70年，20*年-20*年

套数：商品住宅252套，*米层高，毛坯交付（约2024年5月）

梯户比：2梯7户

容积率：约2.88

外立面：铝板、low-e玻璃

车位：约390个

项目地址：宝安区西乡固戍社区南昌第二新村2号门东(顺昌路东)

项目位于宝安区西乡航城大道南面，建设规模46409.73㎡，分为两个地块，地块04-22-1用地面积为9023㎡，为二类居住用地，规划3栋住宅和一所9班幼儿园，地块04-22-2用地面积4000㎡，为旅馆业用地（C4），计划引入希尔顿品牌酒店。项目距离地铁1号线固戍站最近的出入口仅300多米，未来更有28号线（规划中）。项目自带部分底商，5公里内有宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心等大型商业配套。项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，西侧约1公里便是西湾红树林公园。

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和荣西湾

户型鉴赏

和荣西湾

#户型54m2

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#户型64m2

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#户型68m2

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#户型76m2

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#户型87m2

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#户型88m2

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#户型95m2

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#户型100m2

和荣西湾

#落位图

和荣西湾#区位图

阿甘点评：

总高13层，铝板外立面，2.88的容积率，40%的绿化，1.5以上的车位配比，一线水岸景观，光看参数还以为是豪宅，结果没想到是个地铁口的刚需盘。面积段非常丰富，从54㎡到100㎡共8种户型，设计的也还不错，尤其是54㎡的两房，在限价的大环境下，近核心区好像极少有这种60㎡内的正规两房。项目南侧的新盘富士君悦和富士君荟，之前的开盘均价都是6.5万/㎡，预计这次的项目单价也基本接近，算下来差不多300万出头可以上车，目前营销中心已开，想来看样板间的可以找阿甘预约销售。

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