2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼短短几秒，火光冲天
不少悲剧的酿成就在一瞬间！
2020年2月，在广东东莞一电动车在楼道充电过程中爆燃。
2021年5月，在四川成都一电瓶车进入电梯后爆炸起火。
这些触目惊心的一幕
就发生在你我身边
电动车安全问题
不可掉以轻心！
今年7月1日起，新修订的《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（下称《实施办法》）将正式施行。新修订的《实施办法》共8章51条，主要针对近年来出租屋、居民住宅小区等区域亡人火灾多发及电动车辆违规停放充电等问题作出多项创新规定。
记者梳理发现，《实施办法》明确携带电动车及电池进入室内充电和进入电梯轿厢的行为，在被责令改正后拒不改正的单位将被处1000元至5000元罚款，个人将被处500元至1000元罚款。
禁止在公共门厅、楼梯间
给电单车充电
6月10日晚，记者走访福田区梅林街道梅林四村4栋一楼发现，个别原本白天停放在室外的电单车，在夜间悄悄被推到一楼疏散通道处，一根电线通往室内。明亮的指示灯显示，这辆电单车正在充电。
这一行为在《实施办法》正式施行后，可能面临罚款。《实施办法》进一步聚焦电动车消防安全并规定，在疏散通道充电的行为将被禁止。《实施办法》规定，禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动车，或者为其充电。
针对拟建、在建的住宅小区、住宅建筑和人员密集场所，《实施办法》明确应采取防火分隔措施，应当按照规定设置电动车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。既有建筑场所的产权人、管理人或使用人应当按照消防技术标准，设置或改造集中停放、充电场所。无法设置或者改造的，应当加强消防安全管理。
明确房屋出租方责任
租客可监督房东
《实施办法》还进一步明确房屋出租各方的消防安全责任。
《实施办法》第十一条规定，建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件，并且出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；
未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；
属于多产权建筑的，相关的产权人、使用人应当共同确定或者委托统一管理单位对消防安全实施统一管理。
《实施办法》第二十一条明确同一建筑物由两个以上业主、使用人管理或者使用的，不得设置影响疏散的分隔设施。
也就是说，租客可以对房东进行监督，可根据《实施办法》进行追责。
物业对消防义务“撒手不管”
可能会被处罚
楼道堆放大量杂物、
灭火器破损、
消防车通道被私家车占用、
电动自行车或电池进楼入户了
……
向物业投诉这些问题的时候
你是不是会得到“管不了”的无奈答复？
7月1日后
物业的消防义务被明确“撒手不管”的
很可能会被处罚！
《实施办法》第四十四条明确，针对物业服务人在共用消防设施、器材的维护管理，公共疏散通道、安全出口、消防车通道、避难设施、消防车登高操作场地管理，电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电管理以及建筑物消防安全条件保持等方面未履行劝阻和制止等消防安全管理责任的，明确了相应的处罚。针对属于单位的物业服务人，违法行为最高可处5万元罚款。
此外，《实施办法》还增加规定公民应当掌握必要的用火、用电、用油、用气和燃放烟花爆竹等消防安全常识。
电动车安全指南
请查收
给电动车充电要注意些什么？
如何防范电动车起火？
小特整理了一份安全指南
请熟记在心！
电动车起火危害
电动车起火的危害主要表现为火场高温和毒烟。
消防部门针对电动车充电引发火灾做过实验，实验数据显示：
电动车起火30秒，毒烟可覆盖整个房间和楼道，产生的大量有毒浓烟，极易引发伤亡事故。
电动车起火的原因
过度充电
一般情况，电动车充8小时左右的电就能满足用户的需求。过长时间的充电，会让电池发热、鼓胀甚至导致电池爆炸。
线路老化
电动车使用过久，车里的连接线路容易老化、松动导致漏电、接触不良或短路。如果车辆电线发生故障，产生的高温容易引燃车辆的鞍座及装饰性塑料件等。
充电器使用不当
很多家庭不止一辆电动车，不同品牌的电动车混用充电设备，也会给电池带来损伤。充电器是损耗品，寿命较短，需要及时更换，更换时要注意与蓄电池型号相匹配。
为什么易造成人员伤亡
超过一半的电动车火灾都发生在夜间充电时间，很多车主为了省事，经常会在睡前将电动车放在楼道或者客厅整夜充电，凌晨至黎明这段时间往往是人们睡熟的时候，一旦发生火灾，很难及时发现，甚至来不及逃离。
如何防范电动车火灾
远离易燃易爆物品
电动车在充电时，不在客厅或楼梯间、走道内充电，在其他地方充电时要仔细检查并清理附近堆放的易燃可燃物品，以防电动车在起火时引燃附近的物品，造成更大的火灾。
不随意改装电动车
一辆电动车的寿命一般为3到4年，如果超期使用，电气线路和电瓶会出现老化故障等情况，如果再加装音响、照明或者加装电瓶，就很容易造成线路过负荷，引发火灾。
加强日常自查自检
在日常使用中，加强对电动车的线路、电器元件等方面的检查，防止接触不良引起打火、发热，避免线路老化、磨损而造成漏电、接触不良或短路等故障发生。
发生火灾如何自救
1.如发现楼梯间没有烟火蔓延，楼梯畅通，应首先选择沿楼梯向室外逃生。
2.在楼梯间烟火比较大或被阻断的情况下，切不可沿楼梯逃生，应到阳台呼救并等待救援。
3.当离开房间发现起火部位就在本楼层时，应尽快跑向已知的安全疏散出口，通过防火门后应及时将其关闭，如果楼道被烟气封锁或者包围，应返回室内报警等待救援。
家人们
安全问题无小事
采写｜深圳特区报记者戚金城
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