2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼珞珈雅苑是珞狮南路商圈内的优质小区，小区位于武汉市洪山区，小区由武汉招银物业有限公司建成于2014年，由武汉招银物业管理有限公司进行管理。
小区整体已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区宜居程度方面，小区容积率为3.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为18857元/平方米，低出珞狮南路均价（1.92万/㎡）362元，高出洪山区均价（1.69万/㎡）2006元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
珞珈雅苑在近6个月内，二手房成交量排在珞狮南路区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区有着多样的户型结构，既有89㎡的2居也有134㎡的3居户型，总房价在170万~280万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区位于珞狮路以东、芦湾湖街以西、文馨街以南，书城路以北，交通主干道就在家附近，出行十分便利
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站湖工大站，步行路程2171米也较远，为居民出行造成一定困扰。
小区有一个对口的普通学校，为武珞路小学金地分校，是一所公立学校，学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
小区对口中学是英格中学，学校属于市重点学校，教育质量在全市属于顶尖水平，对教育质量有较高要求的家长可以着重考虑。学校具有优质的教育质量，是老牌市重点名校，具有强大的师资力量，一直以来是家长的首选学校，有孩子入学需求的购房者可密切关注。
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区三公里内就有多家综合医院武汉南大门综合医院，泰来医院，华中农业大学医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
价格优势突出
4分
目前小区均价处于中等水平，整体低于区域均价，未来也有一定上涨空间，现在是入手的好时机。有较急迫置业需求的购房者可密切关注。
教育配套重点
4分
对口学校教育资源优质、充足，虽与省重点有一定差距，但是在价格上更能让人接受，家中有适龄儿童的购房者可密切关注。
交通配套方便
3分
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套齐全
3分
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
除了珞珈雅苑，珞狮南路板块还有哪些二手房小区可供选择？
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